Как поднять дом собственноручно: пошаговая инструкция

При дилеммах с фундаментом есть два выхода — строить новый дом либо попробовать его отреставрировать и поменять. Во 2-м случае нужно поднять дом, а позже проводить работы с фундаментом. Разработка есть для строений хоть какого типа, даже для многоэтажек, но без помощи других можно только поднять древесный дом — он лучше реагирует на неравномерные нагрузки.

При дилеммах с фундаментом выход — поднять древесный дом и провести подмену либо реконструкцию основания

Какой дом можно подымать

В принципе, спецы поднимают дома хоть какого типа и кирпичные либо блочные в том числе. Но собственноручно можно управится только с древесными домами — из бревна, бруса. Также можно без помощи других подымать панельные древесные дома. Они все, в силу собственной конструкции проще всего переносят неравномерные нагрузки, поэтому при подъеме можно использовать один-два массивных домкрата. Их обычно переставляют по периметру — передвигаясь по часовой либо против часовой стрелки, понемногу поднимая сруб ад фундаментом. Благодаря тому что древесная порода эластична и упруга, создаваемый при работе маленький перекос компенсируется, не позволяя зданию рассыпаться либо дать трещинкы. Это, да еще маленький вес древесных сооружений позволяет их подымать собственноручно.

Вот так поднимают блочный либо каркасный дом — много гидравлических домкратов, управляемых из одной точнки

Кирпичные либо блочные дома схожую операцию не вынесут. Они очень плохо реагирует на перекосы и неравномерно приложенные нагрузки. Поэтому процесс этот еще более накладный и трудозатратный. Под здание подводятся железные балки, создавая понизу армирующий пояс. По периметру инсталлируются пневматические массивные домкраты, которые управляются из одной точки (пульта управления либо с компьютера). Они сразу начинают подъем. Исключительно в этом случае есть возможность избежать разрушения кирпичного, каркасного либо блочного дома.

Когда появляется необходимость

В большинстве случаев поднять древесный дом нужно, когда появляются задачи с фундаментом. У наших городках и селах еще сильно много домов, которые построены 40-50 годов назад. В то время не достаточно кто в личном строительстве строго придерживался строй норм. Строили потому что умели, из того, что было. Поэтому фундаменты тех лет равномерно разрушаются, дома перекашивает. Вот и появляется необходимость поднять древесный дом чтоб поменять либо отреставрировать фундамент.

Но задачи с фундаментом бывают не только лишь у старенькых домов. Ошибки при строительстве есть и у не так давно возведенных домов:

• недостающее заглубление ленточного фундамента, из-за чего во время пучения фундамент покрывается трещинками;
• недостающая гидроизоляция, что приводит к сырости в доме;
• маленький цоколь, и в доме из-за этого холодно и нереально провести утепление, потому что очень маленький подпол не дает способности проводить какие-либо работы.

Ошибок еще много, но это — самые всераспространенные. Во всех случаях требуется ремонт, Модернизация либо подмена фундамента, а это значит, что дом нужно поднять.

Поднимают древесный дом в большинстве случаев чтоб провести реконструкцию либо подмену фундамента

2-ая частая причина, по которой требуется поднять древесный дом — сгнили 1-ые венцы сруба. Итог тот же: дом оседает и чем далее, тем больше. Гнилость ведь продолжает распространяться. Поэтому сруб поднимают, после этого убирают старенькые сгнившие венцы, заменяя их новыми. По-другому ремонт сруба провести не удается.

И 3-я причина — необходимость переноса строения. Эта ситуация встречается не так нередко, но тоже бывает. Время от времени для постройки строения избран плохой участок, тогда ставят в другом месте новый фундамент и перетаскивают дом. Но его поначалу нужно поднять, позже установить катки — особые с роликами либо обрезки труб — а позже транспортировать куда-то. Время от времени принимается решение о переносе дома из-за заморочек с фундаментом. Но при всем этом нет желания жить в доме который стоит на «куриных ножках» всегда ремонта.

Что нужно чтоб поднять древесный дом

Разработка легкая, поэтому и можно выполнить данную работу собственноручно, но необходимо быть максимально усмотрительным. Итак, какие инструменты пригодятся:

• Домкраты авто винтообразные, многотонные. Возможно обойтись одним, но проще и резвее иметь, как минимум, два.
• Железные пластинки (толщина 3-4 мм, размеры по сечению сруба либо чуток больше) — подставлять под пятку домкрата, чтоб сруб не соскользнул.
• Некое количество отрезков досок шириной более 20 мм и бруса, длиной по 20-30 см. Конкретное количество находится в зависимости от размеров дома, высоты, на которую его будете подымать. Эти кусочки досок употребляют как подкладки во время подъема. Они служат временной опорой для поднятого сруба. Поначалу укладывают доски, позже, по мере подъема, их подменяют брусом
• Водяной уровень либо нивелир, которым можно работать на улице.
• Материалы и инструменты для ремонта фундамента либо сруба.

В общем то это все, что требуется для того чтоб поднять древесный дом.

Последовательность действий

Поначалу стоит оценить состояние строения и в особенности нижних венцов. Если снаружи сруб обшит вагонкой, ее снимают, в брус либо бревно втыкают шило. Если оно просто заходит, означает древесная порода повреждена, ее нужно будет поменять. Означает, покупаете брус подходящего сечения (даже если сруб из бревна), ленту для уплотнения, бактерицидную пропитку для древесной породы, контактирующей с грунтом. Брус обрабатываете, укладываете сушится.

Нижние венцы в срубе сгнили, их перед подъемом удалили и поменяли брусом

Если в доме есть кирпичная печь, вокруг нее необходимо разобрать мало пол, высвободить места прохода дымовой трубы через потолок и кровлю. Если печь с водяным регистром, будет нужно также отрезать подающий и оборотный трубопровод — позже его нужно будет немного переработать и опять приварить. Также нужно будет отсоединить все коммуникации, если они идут из подпола — водопровод, сточную канаву и т.д.

Если к дому есть пристройки под общей крышей либо связанные со стенками дома, дело посложнее. Требуется дом высвободить (идеальный версия) либо зафиксировать пристройку к основному дому и подымать все вкупе. 2-ой версия более непростой, реализуется он если хотя бы одна стенка имеет жесткую связь с главным домом — к примеру, она цельная со стенкой дома. Да и в этом случве без подготовительной консультации со спецом не обойтись. Намного проще подымать дом, если его ничто тянет и не мешает подъему. Позднее пристройку можно будет раздельно поднять. Это версия если изготовлена она бессвязной либо связи — это только скобы либо другие подобные стяжки.

Конкретно перед работой нужно будет еще раскрыть окна и открыть двери. Это не позволит при перекосах их разрушить.

Сколько ставить домкратов и где их располагать

Если дом построен на ленточном фундаменте и лента равна по ширине либо больше размера сруба, придется в ленте вырубать просветы под установку домкратов. По другому их никак не установишь.

Проще будет в этом случае, если постройка стоит на свайном либо столбчатом фундаменте. Это обычно легкие сооружения типа бани, маленького дачного либо садового домика. В данном случае грунт в местах установки домкрата сглаживают, уплотняют, на него кладут жесткое ровненькое основание. Это кусочек широкой доски либо лист толстого металла. Принципиально обеспечить неплохую, надежную опору — при подъеме древесного дома в данном случае, нагрузка передается на грунт точечно, в местах установки домкратов. И нагрузка в этих точках очень большая. Чтоб домкрат во время работы не «поехал» и требуется надежная база.

Просветы для установки домкратов

Если дом стоит на ленточном фундаменте, сначала в фундаменте кувалдой выламывают просветы под установку домкратов. Делают их по периметру, приблизительно через 2-2,5 метра, но отступив от угла более полметра. Неотклонима площадка в месте переруба — простенка. Делайте просвет таким, чтоб домкрат встал свободно, а площадка была ровненькой. Также по периметру дома подрезают шпильки, которыми сруб крепился к фундаменту. Дальше, расчистив просветы от строительного мусора, устанавливают домкрат. Под него лучше уложить железный лист. Он более умеренно распределит нагрузку, не позволит крошиться материалу под упором.

Мало о количестве домкратов и их грузоподъемности. Минимум можно иметь один. Но тогда работа будет долговременной — его нужно будет переставлять в каждое из отверстий, создавать подъем на избранный уровень, после этого идти далее. Конкретно так обычно и поступают при самостоятельном подъеме дома. Но также домкратов может быть два либо три — их можно установить в примыкающие просветы и подымать все на схожую высоту. Работа пойдет резвее, но увеличивается риск перекоса. У тех, кто занимается подъемом домов мастерски обычно домкратов довольно для того, чтоб установить их на 2-ух обратных сторонах и подымать древесный (срубовый либо панельный) дом сразу.

Грузоподъемность домкратов находится в зависимости от размеров дома и от их количества. Обычно берут на 8 либо 10 тонн. Это обыденные подъемники для грузовых машин, их на рынке много, стоят они относительно малость.

Такие скобы нужно установить понизу, скрепив несколько нижних венцов, либо в месте крепления пристроек, если они подымаются совместно с домом

Очередной момент: несколько нижних венцов сруба лучше дополнительно зафиксировать — вбить огромные железные скобы. Также стоит зафиксировать и пристройку, места перерубов и другие проблемные точки. Это не даст дому рассыпаться в процессе работы. Такие же «скрепки» устанавливают на замененных участках.

Сам процесс

Домкратом малость приподнимают сруб. За раз всего 2-3 см. Не больше. В образовавшуюся меж срубом и целой частью фундамента щель, укладывают нарезанные ранее подкладки (кусочки досок). Укладывая подпорки, стараются придать им форму усеченной пирамиды — вниз кладут доски большей длины, выше — меньше. Такая конструкция более устойчива чем сложенные друг на друга бруски схожей длины.

Такая конструкция для поддержания сруба более надежна

Если дом имеет простенки (перерубы), их тоже лучше подпирать. По мере подъема в этих местах тоже непременно укладываются подкладки, при этом не только лишь в месте скрещения их с основными стенками, да и в паре мест по длине (под домом). Если на первых порах это изготовить невозможно- из-за малой высоты подпола, делают это позднее, когда высота уже хоть незначительно набрана. Какое-то время за счет упругости они продержатся, но позже лучше дать им опору.

После установки подкладок домкрат опускают, вынимают, идут к последующему просвету, опять поднимают, Укладывают прокладки и т.д.. В процессе работы несколько тонких подкладок из досок подменяют более громоздкими из бруса — чем меньше их количество, тем меньше возможность того, что они выскользнут либо развалятся.

Направление движения — по часовой либо против часовой стрелки — непринципиально. Принципиально обходить все точки поочередно. Величина подъема всюду однообразная. Ориентироваться можно относительно целой части фундамента — замерять, расстояние до нижнего венца. После каждого подъема дом осматривают. Он не должен давать трещинкы либо иметь видимый уклон.

Пройдя один круг, перебегают на 2-ой, позже — 3-ий и т.д. до того времени, пока не будет достигнута требуемая высота. Обычно без помощи других поднимают на 30-35 см, но мастера могут и на 80 см. Дальше проводятся требуемые работы — ремонтируется либо заменяется фундамент и/либо сруб.

Что далее

Если после подъема фундамент будут разбирать, дом переносят на новые опоры — вывешивают. Для этого берут брус огромного сечения (обычно пару), подводят его под сруб, закрепляют с 2-ух сторон. Под каждый угол устанавливается по два таких упора — с 2-ух сторон. Итого — более восьми. Если стенка длинноватая, устанавливают еще такую же опору в центре.

Так смотрится упор из бруса снаружи

Улечся поддерживающий брус может на сложенные кирпичные либо бетонные столбы. Земельную опору лучше для этого не использовать — может «поплыть». После того, как все опоры установлены, можно разбирать старенькый фундамент и проводить последующие работы.

Так упоры можно закрепить снутри

Это — традиционная разработка. Но она, как осознаете, не очень надежная — могут упоры эти свалиться, осесть и т.д. Ремонт либо подмена фундамента — дело долгое, случиться может всякое. Более надежный метод — сварить из железного толстостенного уголка, двутавра маленького размера поддерживающие тумбы.

Традиционная разработка и железный куб

Чем еще неплохи кубы? Они не мешают армированию фундамента. Через их пропускаете арматуру, позже заливаете все в бетон. Поучаете монолит с супер-армированием. Очень неплохой версия: и надежный исходя из убеждений безопасности, и не мешает при проведении работ (меньше мешает уж точно), и увеличивает надежность фундамента.

Отличие подъема малеханького древесного дома

Если домик маленькой, без перерубов, с легкими простенками и без пристроек (либо их разобрать), поднять древесный дом можно установив два десятитонных домкрата в обратных углах. Подымать их попеременно на маленькую высоту, после каждого подъема по периметру раскладывая подкладки всюду, где это может быть. Эти прокладки должны быть разной толщины — чтоб можно было даже сантиметровый зазор заполнить.

Маленькой дом можно подымать лишь на 2-ух углах

При таковой технике выполнения особо стоит направить внимание на углы, где домкраты не установлены. Их упор должен быть надежным.